• 24 kwietnia 2024

Kredyt to jedno z podstawowych narzędzi finansowych, które umożliwiają realizację wielu marzeń i planów. Dzięki urozmaiconej ofercie banków zarówno osoby indywidualne, jak i przedsiębiorstwa, mają szansę na zakup potrzebnych środków trwałych, inwestycje czy też sfinansowanie większych wydatków. Zaciągnięcie kredytu to poważna decyzja, która wymaga dokładnego przemyślenia i analizy własnych możliwości finansowych. Potencjalni kredytobiorcy zastanawiają się, jakie kryteria muszą spełnić, aby uzyskać pożądane finansowanie – zwłaszcza gdy chodzi o znaczne kwoty. Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie, ile trzeba zarabiać, żeby dostać 300 tys. kredytu.

Kredyty bankowe dla klientów indywidualnych

Klientom indywidualnym banki oferują szeroką gamę kredytów dostosowanych do różnych sytuacji życiowych. Wybór odpowiedniego produktu zależy od indywidualnych oczekiwań oraz celu, na jaki chcemy przeznaczyć pozyskane środki. Poniżej prezentujemy najpopularniejsze rodzaje kredytów dla osób fizycznych:

  • kredyt konsumpcyjny

Najbardziej uniwersalny rodzaj kredytu, który można przeznaczyć na dowolny cel. Może to być na przykład zakup sprzętu AGD, wakacje czy bieżące wydatki.

  • kredyt gotówkowy 

Środki pieniężne do swobodnego dysponowania, bez konieczności podawania konkretnego celu ich wykorzystania.

  • kredyt samochodowy

Dla osób, które chcą sfinansować zakup nowego lub używanego pojazdu. 

  • kredyt ratalny

Zaciągany w punktach sprzedaży detalicznej. Umożliwia zakup różnych produktów, takich jak sprzęt AGD czy elektronika, na dogodne raty.

  • kredyt w rachunku bieżącym

Udostępniany jest w ramach prowadzonego konta osobistego i umożliwia dysponowanie dodatkowymi środkami w przypadku przekroczenia stanu konta.

  • karta kredytowa

Specjalne narzędzie płatnicze, które umożliwia korzystanie z dodatkowego limitu środków na odrębnym koncie. Klient płaci za zakupy kartą, a następnie w określonym czasie spłaca zaciągnięte zobowiązanie.

  • kredyt konsolidacyjny

Dla osób, które mają kilka różnych zobowiązań (kredyty, pożyczki) i chcą je połączyć w jedno, zazwyczaj o niższym oprocentowaniu i wydłużonym okresie spłaty.

  • kredyt hipoteczny

Umożliwia on zakup, budowę lub remont mieszkania czy domu.

Kredyt 300 tysięcy złotych

Czy można wziąć kredyt gotówkowy na kwotę 300 tys. zł? Najpierw kilka uwag.

  1. Limity kredytów gotówkowych

Banki mają określone limity dla kredytów gotówkowych. Często maksymalne kwoty wynoszą od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Niemniej jednak, w zależności od banku i sytuacji finansowej klienta, istnieją oferty o stosunkowo wysokich limitach i można spotkać oferty kredytu gotówkowego na kilkaset tysięcy złotych, ale jeśli już – to DO 300 tysięcy złotych. A konkretnie do 255 550 zł, bo taki limit wprowadzono w Ustawie o kredycie konsumenckim.

Skorzystaj z kalkulatora kredytu gotówkowego i uzyskaj pieniądze na dowolny cel, nawet do 200 tysięcy złotych!

  1. Zdolność kredytowa

Aby uzyskać kredyt na taką kwotę, klient musi wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową. Bank dokładnie analizuje dochody, wydatki, inne zobowiązania oraz historię kredytową wnioskodawcy.

  1. Oprocentowanie i koszty

Kredyt gotówkowy na wyższe kwoty może mieć wyższe oprocentowanie i inne koszty związane z obsługą kredytu w porównaniu do standardowych ofert.

  1. Okres kredytowania

Dłuższy okres spłaty może zwiększyć szansę na uzyskanie wyższego kredytu, ale jednocześnie znacząco wpłynie na odsetki. 

Podsumowując: w Polsce nie istnieje możliwość uzyskania kredytu gotówkowego na kwotę 300 tys. złotych. Alternatywne rozwiązania? Dla takich kwot bardziej odpowiednie mogą być inne formy finansowania – kredyty na określony cel:

  • kredyt samochodowy,
  • kredyt hipoteczny.

Jakimi w takim razie należy się wykazywać dochodami?

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 300 tys. kredytu hipotecznego?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Banki stosują odmienne kryteria obliczania zdolności kredytowej. Niemniej jednak można podać pewne ogólne wytyczne.

Jeżeli wybieramy dłuższy okres kredytowania (np. 30 lat), miesięczna rata będzie niższa, co może pozwolić na uzyskanie kredytu przy niższych dochodach. Suma odsetek, jaką zapłacimy w ciągu całego okresu kredytowania, będzie jednak wyższa.

Banki wymagają, aby klient posiadał pewien wkład własny, który stanowi procent wartości nieruchomości (często to 10-20%). Im wyższy wkład, tym niższa kwota kredytu i niższa miesięczna rata, co może wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej.

Banki oceniają zdolność kredytową, analizując stosunek miesięcznych zobowiązań kredytowych klienta do jego miesięcznych dochodów netto. W Polsce często przyjmuje się, że raty wszystkich kredytów (włącznie z nowo zaciąganym kredytem hipotecznym) nie powinny przekraczać około 40-50% miesięcznych dochodów netto klienta. Gdy klient ma już inne kredyty czy pożyczki, ich miesięczne raty zostaną uwzględnione w obliczeniach, co może wpłynąć na wymagane dochody.

Przykład

Cena nieruchomości to 350 tys. zł. Klient dysponuje wkładem własnym 50 tys. zł. Przyjmując, że:

  • rata kredytu hipotecznego na 300 tys. zł (350 minus 50, ponieważ od ceny mieszkania odejmujemy wysokość wkładu własnego) wynosiłaby około 2790 zł (przy założeniu oprocentowania 8,5% + 2% marży i okresu kredytowania 25 lat),
  • raty wszystkich zobowiązań nie powinny przekraczać 40% dochodów, 
  • klient nie ma innych zobowiązań (kredyty, pożyczki),

można oszacować, że minimalne miesięczne dochody netto powinny wynosić ok. 6975 zł. Warto jednak pamiętać, że to jedynie przykładowe obliczenia i rzeczywiste wymagania mogą różnić się w zależności od banku i indywidualnej sytuacji klienta.

Powyższe wyliczenia oraz parametry mogą się różnić od ostatecznej decyzji banku, tym samym nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.  Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami). By poznać dokładne dane, skontaktuj się z ekspertem mFinanse.

Artykuł sponsorowany

Komentarze (0)

Zostaw komentarz
Top